8 công ty bất động sản hàng đầu của Úc đổ bộ vào thị trường Việt Nam

Sự kiện Mở bán nhà đất Mỹ vào ngày 16/03 tại thành phố Hồ Chí Minh vừa qua thu hút hơn 1,500 lượt đăng ký cho thấy nhu cầu khổng lồ của nhà đầu tư Việt Nam đối với bất động sản quốc tế nhằm mục đích bảo vệ tài sản và kế hoạch lâu dài của gia đình. Nối tiếp thành công này, ngày 20/04 tới đây, IMM Group tiếp tục mang 8 công ty bất động sản lớn của Úc cùng những dự án nằm trong hoặc kết nối trực tiếp với CBD (trung tâm kinh tế trọng điểm) và ưu đãi lên đến 400 triệu đồng cho mỗi nhà đầu tư Việt Nam. Đây là một tín hiệu tốt dự báo về sự tăng trưởng đầu tư bất động sản nước ngoài của người Việt Nam trong năm 2019.

Ông Nguyễn Xuân Sinh - Giám đốc Phát triển Kinh doanh của IMM Group, tập đoàn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài, nhận định các công ty bất động sản Úc đang đổ nhiều sự chú ý vào thị trường Việt Nam vì hai lý do chính: hiện tại đang là một thời điểm chiến lược cho nhà đầu tư Việt Nam vào thị trường Úc và thứ 2, dựa trên số liệu thống kê tăng vọt về lượng đầu tư, di trú, du học Việt Nam đến Úc trong những năm gần đây.

Ông Nguyễn Xuân Sinh (John), Giám đốc phát triển kinh doanh IMM Group, hội kiến Toàn quyền Úc Peter Cosgrove nhân dịp kỷ niệm 45 năm quan hệ Việt - Úc.

Hiện tại là thời điểm tốt để mua bất động sản Úc khi mà đồng đô Úc đang ở vùng đáy, vào khoảng 16,500 VND/AUD, mức thấp nhất trong 2 năm trở lại đây, nghĩa là nhà đầu tư phải bỏ ra ít tiền hơn để mua một căn nhà ở Úc. Đáng nói hơn, các chuyên gia tài chính trong khu vực, điển hình là ngân hàng UBS Singapore, dự báo đồng Úc sẽ tăng 12% trong năm 2019. Hơn nữa, chính phủ Úc luôn dùng các chính sách can thiệp nhằm đảm bảo luôn giữ tỷ lệ 1 AUD = 0,75 USD (hiện tại 1 AUD = 0.69 USD) để bảo đảm cân bằng cán cân thương mại và tính ổn định của nền kinh tế. Vậy nên, nhà đầu tư chắc chắn đã có lời khi làm bài toán so sánh về mặt tỷ giá giữa thời điểm hiện tại và tương lai. Bên cạnh đó, giới đầu tư kết luận rằng thị trường bất động sản Úc đang ở trong giai đoạn điều chỉnh nên chính là thời điểm chiến lược cho nhà đầu tư mua nhà để nhận lợi ích chênh lệch khi giá trị căn nhà tăng trở lại vào cuối năm 2019.  

Xét về mức độ quan tâm của người Việt Nam đến Úc, theo thông tin từ Bộ nội vụ Úc, Việt Nam xếp thứ hai về số lượng hồ sơ nộp xin visa diện doanh nhân và đầu tư 188 để sinh sống và làm việc tại đất nước này. Năm 2012, chỉ có 61 hồ sơ visa nộp từ Việt, nhưng tăng lên gần gấp 12 lần năm 2017 với 716 hồ sơ. Về mặt giáo dục, theo báo cáo từ Bộ Giáo dục & Đào tạo Úc, kể từ năm 2015 - 2018, mỗi năm Việt Nam luôn duy trì ở mức gần 30 ngàn đơn đăng ký nhập học các chương trình tại Úc, nằm trong top 5 nước có lượng sinh viên theo học tại Úc nhiều nhất. Trong lĩnh vực bất động sản, số người mua bất động sản Úc từ Việt Nam xếp vào top 4 trên toàn thế giới và được dự báo sẽ tăng 11% trong năm 2019. Nhận ra tiềm năng này, các công ty phát triển bất động sản lớn của Úc quyết định đẩy mạnh hơn nữa vào thị trường Việt Nam, mang theo những dự án tốt nhất cùng rất nhiều những ưu đãi giá trị dành cho nhà đầu tư.

Giới chuyên môn đánh giá hiện tại là thời điểm chiến lược cho nhà đầu tư mua nhà để nhận lợi ích chênh lệch khi giá trị căn nhà tăng trở lại vào cuối năm 2019.  

Nổi bật nhất có thể kể đến Liên doanh giữa Tập đoàn Shokai và Develotek với dự án Granville Place tại Sydney. Shokai là tập đoàn bất động sản đa quốc gia đã niêm yết trên sàn chứng khoán Thượng Hải, với tổng tài sản hiện tại lên đến 20 tỷ AUD, và quản lý trên 22 triệu mét vuông bất động sản. Trong khi Develotek cũng đang phát triển 1 tỷ AUD các dự án bất động sản tại Úc, trong đó sở hữu 400 triệu AUD giá trị dự án Granville Place. Đây là dự án rất tiềm năng dành cho những nhà đầu tư đang hướng đến lợi nhuận lớn và dài hạn, do nằm ngay tâm điểm phía tây Sydney, thuộc vùng quy hoạch Greater Parramatta của chính phủ New South Wales, với kế hoạch di chuyển 40,000 việc làm đến đây nhằm giảm áp lực cho trung tâm Sydney.

Bên cạnh đó là Piety THP, với nguồn vốn mạnh mẽ đến từ Dubai và chính phủ Malaysia, muốn giới thiệu đến nhà đầu tư Việt Nam căn hộ tích hợp đầy đủ tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng bên cạnh đại công viên Olympic Sydney. Cũng ở Sydney, Stable Group chào bán căn hộ thông minh nhất nước Úc đã hoàn thiện, sẵn sàng chào đón chủ nhân vào tận hưởng.

Tập đoàn Viapac mang đến cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư nước ngoài muốn mua nhà phố ở ngay trung tâm Melbourne. Ngoài ra, còn có căn hộ Aspire tại toà nhà chọc trời cuối cùng được cấp phép của Melbourne từ chủ đầu tư ICD Property, và căn hộ New Deshon ngay cạnh sân vận động lớn nhất Brisbane, thuộc khu phức hợp South City Square của chủ đầu tư Pellicano.

Quang cảnh công viên nội khu nằm trên tầng 4, rộng 3.600m2 thuộc dự án căn hộ Granville Place tại Sydney (Australia) của tập đoàn Shokai và công ty Develotek. Dự án lớn với nhiều ưu đãi được giới chuyên môn dự báo là tâm điểm chú ý của người mua Việt Nam trong tháng 4.

Tất cả các dự án sẽ được mang đến giới thiệu cho nhà đầu tư với mức giá ưu đãi và những lợi ích độc quyền từ IMM Group, tập đoàn Việt Nam chuyên tư vấn đầu tư nước ngoài với 14 năm kinh nghiệm. Những ưu đãi của IMM bao gồm độc quyền về giá cả mua như người bản xứ, tư vấn và thực hiện toàn bộ thủ tục mua bán tại Việt Nam, đảm bảo lãi suất cho thuê ngay sau khi nhận nhà. Tổng giá trị ưu đãi từ IMM Group cho mỗi nhà đầu tư sẽ lên đến 400 triệu đồng. Đây là một nỗ lực lớn của IMM Group trong việc giúp nhà đầu tư Việt Nam tiếp cận thị trường Úc, mang lại một kế hoạch đầu tư an toàn, trọn gói, đảm bảo lợi ích cho gia đình.

IMM Group